Elegancia histórica en el corazón de Rosario – Oportunidad única para vivienda o desarrollo comercial <br>Estado a refaccionar por completo<br> <div><br></div><div>Ubicada en una zona privilegiada del Centro de Rosario, esta distinguida casona de estilo construida en 1930 combina el encanto de la arquitectura clásica con espacios amplios y versátiles. Con una superficie total de 346 m² sobre un terreno de 9 x 36 metros, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como institucional o comercial.</div><div><br></div><div>En planta baja, la propiedad se presenta con una majestuosa escalera de madera, que realza el carácter de la vivienda y conduce a un generoso living que puede destinarse como sala de estar o espacio de trabajo/oficina. También cuenta con un comedor separado y una cocina amplia, ideales para la vida familiar o para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>El fondo de la propiedad ofrece un entorno de tranquilidad con patio, pérgola y piscina, perfectos para disfrutar del aire libre en un ambiente privado.</div><div><br></div><div>La planta alta dispone de 3 dormitorios principales, dos con salida a balcón al frente y uno al contrafrente con vista al jardín. Además, se suman 2 habitaciones de servicio, un baño amplio y una cochera cubierta pasante con capacidad para hasta 3 vehículos.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter y estilo, o bien para quienes deseen desarrollar un emprendimiento comercial o institucional en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Se acepta permuta. Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div>