<p>### MONOAMBIENTES EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</p> <br /> <p>**Varias unidades disponibles | Frente | Entrega estimada: diciembre 2026**</p> <br /> <p>**Barrio Abasto – Distrito Centro, Rosario**</p> <br /> <p>Una propuesta pensada para quienes buscan **invertir en una zona consolidada de Rosario**, con excelente conectividad y una ubicación estratégica, a metros de **Parque Independencia y Av. Pellegrini**.</p> <br /> <p>El proyecto se encuentra actualmente **en construcción** y ofrece unidades monoambiente ideales tanto para **renta como para vivienda propia**, con características que favorecen su futura comercialización y demanda de alquiler.</p> <br /> <p>¿Por qué invertir en este proyecto?</p> <br /> <p> **Ubicación estratégica**, en el Distrito Centro y próximo a Parque Independencia y Av. Pellegrini.</p> <p> **Monoambientes de alta demanda**, una tipología buscada por estudiantes, jóvenes profesionales y personas que priorizan ubicación y practicidad.</p> <p>**Potencial para renta**, tanto tradicional como temporaria, sujeto a la normativa y condiciones del momento.</p> <p> **Unidades al frente**, con buena luminosidad.</p> <p>* **Proyecto en construcción**, con entrega estimada para diciembre de 2026.</p> <p>***Cocheras disponibles**.</p> <p>***Local comercial en planta baja**.</p> <p>***Espacios verdes comunes y exclusivos**.</p> <p>***SUM con parrilla en terraza**, un diferencial para el uso y atractivo del edificio.</p> <br /> <p>### CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS</p> <br /> <p>* Instalación para equipos de A/A tipo Split.</p> <p>* Muros y cubiertas con aislación térmica.</p> <p>* Aberturas de aluminio con **Doble Vidriado Hermético (DVH)**.</p> <p>* Pisos y revestimientos de primera calidad.</p> <p>* Cocina equipada con horno, anafe y termotanque eléctricos **Longvie o similar**.</p> <p>* Placares con interiores en melamina.</p> <p>* Sanitarios **Roca** y griferías **Peirano o similar**.</p> <p>* Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.</p> <p>* Ingreso al edificio mediante cerradura magnética automatizada.</p> <p>* Portón de cochera automatizado.</p> <p>* Cámaras de seguridad en planta baja.</p> <p>* Iluminación con sensores de movimiento en palieres.</p> <br /> <p>### UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN</p> <br /> <p>Una alternativa para ingresar al mercado inmobiliario con una **unidad de bajo mantenimiento, ubicación estratégica y potencial de demanda**, en un proyecto que combina funcionalidad, calidad constructiva y espacios comunes.</p> <br /> <p>**Consultanos por las unidades disponibles, valores, formas de pago y opciones de cochera.**</p>